Свой среди чужих, чужой среди своих: особенности апартаментов.

Апартаменты — это нежилая коммерческая недвижимость, которая внешне ничем не отличаются от квартиры. Там есть все необходимое для проживания, но нет возможности оформить постоянную регистрацию. Получается некий симбиоз между гостиницей и квартирой.

Дешевле квартир
Апартаменты относятся к коммерческой недвижимости и на них не распространяются нормы жилищного строительства. По этой же причине застройщик не обязан, но старается обеспечить жильцов инфраструктурой, что удешевляет стоимость.

Дороже ЖКУ
Статус коммерческой недвижимости автоматически повышает коммунальные платежи. В среднем они дороже на 15% по сравнению с квартирами.

Выгодны для сдачи
Чаще всего апартаменты покупают для дальнейшей сдачи. Так как первый наш пункт служит выгодным условием.
Существуют апартаменты с контрактами на сдачу, тем самым, заключая договор с застройщиком, он берет на себя все обязательства по рекламе и поиску жильцов, а вы лишь получаете пассивный доход с аренды.

Источник: цифровое агентство недвижимости "Тренд Новостройки"