Чтобы стать собственником жилья, не всегда нужно его покупать. Если вы живете, например, в муниципальной квартире, не входящей в специальный жилищный фонд, то имеете право ее приватизировать.

Каждый из нас может участвовать в приватизации два раза в жизни — до и после совершеннолетия.

Важно: действуйте поэтапно и помните о сроках действия некоторых выписок.

1️⃣ Найдите выданный вам ордер либо договор социального найма и технический паспорт на приватизируемую квартиру.

2️⃣ Получите у всех участников приватизации — членов семьи — копии паспортов и СНИЛС, заверенные у нотариуса.

3️⃣ Закажите справку о составе семьи, можно через «Госуслуги».

4️⃣ В Бюро технической инвентаризации возьмите справку о том, что ранее (с 4 июля 1991 года) никто из вас не участвовал в приватизации чаще, чем положено по закону.

5️⃣ Если нет техпаспорта, его необходимо заказать в Бюро технической инвентаризации. 

6️⃣ Проверьте, состоит ли квартира на кадастровом учете. Проще это сделать онлайн на сайте Росреестра.

7️⃣ Если не состоит, тогда вместе с техпаспортом закажите в том же БТИ технический план. А затем подайте его вместе с заверенными у нотариуса копиями паспортов и справкой о составе семьи на постановку на учет через администрацию муниципалитета. Срок выполнения — 30 дней. 

8️⃣ Закажите в отделе земельных и имущественных отношений муниципальной администрации выписку о том, что ваша будущая квартира не состоит в специальном жилфонде. В список обязательных документов это не входит, но лучше иметь. Срок действия выписки — так же 30 дней.

9️⃣ Если кто-то из членов семьи хочет отказаться от участия в приватизации, нужно получить от него нотариально заверенный отказ с указанием, в чью пользу.

🔟 Теперь подавайте собранные документы в администрацию муниципалитета. В течение 45 дней договор передачи муниципальной квартиры в вашу собственность должен быть готов.

Останется только передать его в Росреестр, оплатить пошлину и зарегистрировать право собственности.