К таким выводам пришли аналитики сервиса квартирных решений «Самолет Плюс» при исследовании ситуации на цифровом рынке аренды недвижимости.

«По данным, основанным на базе сделок и объявлений, единовременные затраты арендатора при заключении договора аренды на 11 месяцев составляют в среднем 6 тыс. рублей. Это в 5 раз дешевле, чем стоимость залога, равная месячной арендной ставке. При этом страховое покрытие превышает сумму стандартного залога, так что арендодатели тоже предпочитают этот способ обезопасить квартиру, отделку и мебель от поломок и порчи», - говорит Ксения Астафьева, руководитель отдела цифровой аренды «Самолет Плюс». 

Самым популярным форматом съемного жилья являются однокомнатные квартиры. Комфортным для проживания метражом пользователи признали жилплощадь в 42 кв.м. Средний срок аренды, на который заключают между собой договор арендодатели и арендаторы равен 10 месяцев с возможностью продления. Интересно, что, квартиры чаще всего сдают женщины – 65%. 

Больше всего квартир предлагают в Москве и Подмосковье, на долю столичного региона приходится 18% объявлений. Сервис цифровой аренды квартир также активен в Краснодарском крае, Липецкой и Вологодской областях, в Камчатском крае, Калужской и Воронежской областях. 

В рамках сервиса цифровой аренды «Самолет Плюс» развивается функционал для выбора квартиры, подписания документов в личном кабинете, решения вопросов между арендатором и арендодателем, планируется в дальнейшем проводить платежи онлайн без личных контактов. Арендодателям доступны дополнительные услуги от юридической проверки съемщиков до уборки и дезинфекции квартиры перед заселением. 

Арендаторов сервис защищает от долгих поисков, завышенных требований и внезапных приездов собственника, больших затрат при заключении сделки. 

«В последнее время популярностью пользуется рассрочка «Яндекс Сплит», которая позволяет снизить единовременный платеж при аренде и разбить его на 2-6 месяцев. Такой услугой пользуются около 10%% арендаторов», - рассказывает Ксения Астафьева.

ПАО ГК «Самолет»

ПАО ГК «Самолет» (MOEX:SMLT) - одна из крупнейших федеральных корпораций в сфере proptech и девелопмента. В периметре группы развиваются бизнес-направления: платформа сервисов с недвижимостью «Самолет Плюс», управляющая компания, фонды коммерческой и арендной недвижимости, образование, финтех, девелопмент проектов во всех сегментах по всей России, ИЖС, курортная недвижимость и другие.
На 31 декабря 2022 года внешняя оценка активов достигла 761 млрд руб., включая земельный банк объемом 45,9 млн м2 реализуемой площади и бренд стоимостью 40,2 млрд руб. Группа входит в число системообразующих организаций российской экономики и занимает 1-е место по объемам текущего строительства в России и Европе. Имеет представительства в более чем 100 городах России и стран СНГ, штат более 10 000 сотрудников и более 150 000 акционеров. Миссия компании — создавать новое качество жизни в современных городских кварталах и сохранять людям самый ценный ресурс — время.